مبادئ ودراسات قضائية

تعديل الأجرة واليمين الحاسمة كسبيل لإثبات الوفاء بدين مثبت

تبحث الدراسة أثر اليمين الحاسمة في قضايا تعديل أجرة المأجور وإثبات سداد دين مثبت ببينة خطية، مع تحديد قوتها الثبوتية مقارنة بالبينة المكتوبة.

آخر تحديث: ١٠ أيلول ٢٠٢٦

ملخص تحريري لمبدأ أو حكم قضائي؛ راجع المصدر الظاهر أدناه ولا تنسبه إلى المكتب كمؤلف للحكم.

ملخص القراءة الذكي

افهم الدراسة بسرعة وشاركها

ملخص فوري

تبحث الدراسة أثر اليمين الحاسمة في قضايا تعديل أجرة المأجور وإثبات سداد دين مثبت ببينة خطية، مع تحديد قوتها الثبوتية مقارنة بالبينة المكتوبة.

أبرز النقاط

  • الموضوع
  • الخلاصة
  • الأثر العملي

لمن يفيد: مفيد للقراءة الأولية وفهم الأسئلة التي تستحق مراجعة قانونية.

هذا ملخص تلقائي مبني على النص المنشور، وليس رأياً قانونياً أو بديلاً عن مراجعة المصدر الرسمي والوقائع مع محامٍ مختص.

التوليد الذكي اختياري وقد يخضع لحدود استخدام Gemini. لا تُرسل بيانات العملاء أو المرفقات من هذه البطاقة.

01

الموضوع

تتناول النقاط المعلَنة مدى إمكانية الاعتماد على اليمين الحاسمة في مسائل تتعلق بتعديل قيمة الأجرة المنصوص عليها بعقد إيجار مكتوب، مع الإشارة إلى حدود منع تعديل شروط العقد بالبينة الشخصية وفق أحكام المادة (29) من قانون البينات.

02

الخلاصة

- لا يمتد حظر تعديل شروط عقد الإيجار بواسطة البينة الشخصية إلى اليمين الحاسمة، إذ تعادل اليمين في قوتها الثبوتية البينة الخطية. - إذا اعترف المستأجر بمضمون قيمة الأجرة الواردة بالعقد لكنه دفع بأن القيمة قد عُدلت، يجوز توجيه اليمين الحاسمة بشأن واقعة التعديل. - جرى التأكيد على جواز توجيه اليمين الحاسمة لإثبات الوفاء بدين ثابت ببينة خطية، نظراً لأنها تلجأ إلى ضمير الخصم وتؤدي إلى حسم النزاع بالنسبة للواقعة المطروحة. - واقعة تعديل الأجرة تصبح ثابتة اعتباراً من تاريخ تعديلها وفقاً لصيغة اليمين التي حلفها المدعى عليه، وعدم الأخذ بها واستبعادها يعد مخالفة للقانون وفقاً للنقاط المبلّغة. ملاحظة: هذا ملخص تعليمي عام وليس نصاً قضائياً أو مشورة قانونية.

03

الأثر العملي

هذا ملخص تعليمي عام مبني على النقاط المنشورة في المصدر الرسمي، ولا يُغني عن قراءة المادة الأصلية أو مراجعة المحامي أشرف الخواجة قبل الاعتماد عليه في أي إجراء.

أسئلة شائعة حول هذه المادة

الموضوع؟

تتناول النقاط المعلَنة مدى إمكانية الاعتماد على اليمين الحاسمة في مسائل تتعلق بتعديل قيمة الأجرة المنصوص عليها بعقد إيجار مكتوب، مع الإشارة إلى حدود منع تعديل شروط العقد بالبينة الشخصية وفق أحكام المادة (29) من قانون البينات.

الخلاصة؟

- لا يمتد حظر تعديل شروط عقد الإيجار بواسطة البينة الشخصية إلى اليمين الحاسمة، إذ تعادل اليمين في قوتها الثبوتية البينة الخطية. - إذا اعترف المستأجر بمضمون قيمة الأجرة الواردة بالعقد لكنه دفع بأن القيمة قد عُدلت، يجوز توجيه اليمين الحاسمة بشأن واقعة التعديل. - جرى التأكيد على جواز توجيه اليمين الحاسمة لإثبات الوفاء بدين ثابت ببينة خطية، نظراً لأنها تلجأ إلى ضمير الخصم وتؤدي إلى حسم النزاع بالنسبة للواقعة المطروحة. - واقعة تعديل الأجرة تصبح ثابتة اعتباراً من تاريخ تعديلها وفقاً لصيغة اليمين التي حلفها المدعى عليه، وعدم الأخذ بها واستبعادها يعد مخالفة للقانون وفقاً للنقاط المبلّغة. ملاحظة: هذا ملخص تعليمي عام وليس نصاً قضائياً أو مشورة قانونية.

الأثر العملي؟

هذا ملخص تعليمي عام مبني على النقاط المنشورة في المصدر الرسمي، ولا يُغني عن قراءة المادة الأصلية أو مراجعة المحامي أشرف الخواجة قبل الاعتماد عليه في أي إجراء.

تنبيه: هذا المقال معلومات عامة لأغراض تعليمية ولا يشكل استشارة قانونية أو تقييمًا نهائيًا لأي ملف.

مصادر ومراجع

تحقق من النص الرسمي وآخر التعديلات قبل الاعتماد المهني.

مجموعة الدراسة

العمل والعمال

يمكنكم تصفح بقية الدراسات المرتبطة بهذا المجال من خلال القسم الموضوعي المخصص.

فتح مجموعة الدراسات

مسار مرتبط بموضوع الدراسة

الاستشارات والدراسات القانونية

إذا كان موضوع الدراسة قريباً من ملفكم، يمكنكم مراجعة نطاق الخدمة والتواصل مع المكتب لمناقشة الوقائع والوثائق.

مراجعة الخدمة المرتبطة

أدلة مرتبطة بالموضوع

روابط موضوعية إلى مسارات عامة مرتبطة بالمقال؛ تظل ضمن نطاق القانون الأردني ولا تستبدل مراجعة الملف.

اقرأ أيضاً