مبادئ ودراسات قضائية
عقد الإيجار الخطي وإثبات تعديل الأجرة: جواز توجيه اليمين الحاسمة
رقم الحكم والمرجع: تمييز حقوق هيئة عامة رقم (4150/2025)
ملخص يوضح قبول توجيه اليمين الحاسمة لإثبات تعديل الأجرة في عقد الإيجار الخطي للسنة العقدية الأولى، وأثر تناقض الإقرار والإنكار على حجية الدفوع.
الإيجار والانتفاع
مبادئ ودراسات قضائية
آخر تحديث: ١٠ أيلول ٢٠٢٦
ملخص تحريري لمبدأ أو حكم قضائي؛ راجع المصدر الظاهر أدناه ولا تنسبه إلى المكتب كمؤلف للحكم.
ملخص القراءة الذكي
افهم الدراسة بسرعة وشاركها
ملخص يوضح قبول توجيه اليمين الحاسمة لإثبات تعديل الأجرة في عقد الإيجار الخطي للسنة العقدية الأولى، وأثر تناقض الإقرار والإنكار على حجية الدفوع.
أبرز النقاط
- الموضوع
- الخلاصة
- الأثر العملي
لمن يفيد: مفيد للقراءة الأولية وفهم الأسئلة التي تستحق مراجعة قانونية.
هذا ملخص تلقائي مبني على النص المنشور، وليس رأياً قانونياً أو بديلاً عن مراجعة المصدر الرسمي والوقائع مع محامٍ مختص.
التوليد الذكي اختياري وقد يخضع لحدود استخدام Gemini. لا تُرسل بيانات العملاء أو المرفقات من هذه البطاقة.
الموضوع
الدراسة تتناول مدى جواز توجيه اليمين الحاسمة لإثبات تعديل الأجرة في عقود الإيجار المكتوبة مع الإحالة إلى ما ورد بشأن منع البينة الشخصية في المادة (29) من قانون البينات، إضافة إلى أثر الإقرار المتناقض على قبول دفع عدم الانتفاع.
الخلاصة
1) اليمين الحاسمة تقبل لإثبات تعديل الأجرة في السنة العقدية الأولى بالرغم من حظر البينة الشخصية وفق المادة (29)، إذ تُعد في قوتها ما يعادل البينة الخطية. 2) توجيه اليمين الحاسمة وسيلة قطعية تحسم النزاع وتعتمد على ضمير الخصم، ويترتب عليها تنازل طالبها عن غيرها من البينات. 3) إذا أقر المستأجر بإشغاله للعقار فلا يقبل منه لاحقاً دفع بعدم الانتفاع؛ التناقض بين الإقرار والإنكار يضعف حجية الدفع. ملاحظة: هذا ملخص تعليمي عام ولا يعد نصاً قضائياً أو استشارة قانونية.
الأثر العملي
هذا ملخص تعليمي عام مبني على النقاط المنشورة في المصدر الرسمي، ولا يُغني عن قراءة المادة الأصلية أو مراجعة المحامي أشرف الخواجة قبل الاعتماد عليه في أي إجراء.
أسئلة شائعة حول هذه المادة
الموضوع؟
الدراسة تتناول مدى جواز توجيه اليمين الحاسمة لإثبات تعديل الأجرة في عقود الإيجار المكتوبة مع الإحالة إلى ما ورد بشأن منع البينة الشخصية في المادة (29) من قانون البينات، إضافة إلى أثر الإقرار المتناقض على قبول دفع عدم الانتفاع.
الخلاصة؟
1) اليمين الحاسمة تقبل لإثبات تعديل الأجرة في السنة العقدية الأولى بالرغم من حظر البينة الشخصية وفق المادة (29)، إذ تُعد في قوتها ما يعادل البينة الخطية. 2) توجيه اليمين الحاسمة وسيلة قطعية تحسم النزاع وتعتمد على ضمير الخصم، ويترتب عليها تنازل طالبها عن غيرها من البينات. 3) إذا أقر المستأجر بإشغاله للعقار فلا يقبل منه لاحقاً دفع بعدم الانتفاع؛ التناقض بين الإقرار والإنكار يضعف حجية الدفع. ملاحظة: هذا ملخص تعليمي عام ولا يعد نصاً قضائياً أو استشارة قانونية.
الأثر العملي؟
هذا ملخص تعليمي عام مبني على النقاط المنشورة في المصدر الرسمي، ولا يُغني عن قراءة المادة الأصلية أو مراجعة المحامي أشرف الخواجة قبل الاعتماد عليه في أي إجراء.
مصادر ومراجع
تحقق من النص الرسمي وآخر التعديلات قبل الاعتماد المهني.
مجموعة الدراسة
العمل والعمال
يمكنكم تصفح بقية الدراسات المرتبطة بهذا المجال من خلال القسم الموضوعي المخصص.
فتح مجموعة الدراساتمسار مرتبط بموضوع الدراسة
الاستشارات والدراسات القانونية
إذا كان موضوع الدراسة قريباً من ملفكم، يمكنكم مراجعة نطاق الخدمة والتواصل مع المكتب لمناقشة الوقائع والوثائق.
مراجعة الخدمة المرتبطةأدلة مرتبطة بالموضوع
روابط موضوعية إلى مسارات عامة مرتبطة بالمقال؛ تظل ضمن نطاق القانون الأردني ولا تستبدل مراجعة الملف.